《與正文無關，無需閱讀》《與正文無關，無需閱讀》

cbr-最近幾年我生活在繁華的大都市，我所住的小區，是一個還遷小區。整個城市的房價都很高，這裡雖位置偏僻，相對便宜，也達到了每平米均價4萬元以上。相比月均工資1萬多元的收入來說，這個價格已經相當高了。對於我這種普通的工薪階層，想在這個城市裡買房，隻能是奢望，所以隻能租房住。

周邊的幾個小區也是還遷樓。原本這裡是兩個大的村莊，在被劃定成經濟開發區之後，國家投入資金大力發展。僅僅用了10年的時間，這裡從荒涼的小鄉村變成了繁華的經濟開發區，GDP貢獻率名列前茅。如果不是原本生活在這裡的村民，根本不知道這裡本來的樣子，因為已完全沒有了之前的影子。

原本生活在這裡的村民，每家有一個獨立的院子，院子裡有幾間平房，講究的人家有正房、東西廂房，還有門房，條件稍微差點的，隻有一排平房。房子院子被占用以後，開發商在原來的地皮上蓋樓房，建小區，並且拿出一部分房源作為還遷房補償給村民，還遷房5年之內不能買賣，過了5年方可以自由交易。

當初樓房剛蓋完時，這裡仍保留著荒涼的本色，周邊配套不全，外來人口很少，人基本上還是原來村子裡那些人。那時侯我住在城北，城北是風水寶地，有錢人買房首選地仍是城北。而這邊屬於城南偏遠地區。如果不是後來的優秀教育資源引入、大量內資外資企業的進入，這裡不會發展得這麼快。

剛遷回來的時侯，村民們偶爾會抱怨，住樓房太麻煩，不如住平房自在。尤其是老人，不願意坐著電梯上上下下，他們更願意接地氣。樓房都住得高高的，離地面那麼遠，接不著地氣。而住在一樓的，嫌潮濕又壓抑，高高的樓房，上面都是住戶，有一種被踩在腳下的感覺。還有任勞任怨的老人，擔心耕地被占了以後，沒有了吃飯的營生，以後依靠什麼生活呢？房子又不能當飯吃。

這裡的村民每家至少分得3套樓，他們一般挑一個位置好點兒的，好好裝修一下用來自住。剩下的簡單裝修一下，配上便宜的傢俱，用來出租。剛開始租金很低，一居1200元，兩居1600元，還有很多租不出去的房子，空著。

最苦的是中介，因為房源多，租戶少，好容易來個看房的，挑挑撿撿總拿不定主意。陪著看房，看了很多套也許才成一單。房租低，中介費按一個月租金打8折計算，費用少得可憐。最初幾年隻能用生意慘淡來形容。

剛說到最少的分3套樓房，你知道多的分幾套嗎？這些年我在這邊居住，換過幾次房，接觸過房子最多的一個房東老大爺，他有10套房，而且都是二居或三居的。按現在的市值計算，每套房400萬元左右，大爺的身價是4000萬。這還不算他分得的現金安置費，還有每個月的租金收益。

雖說最初租金低，但是僅用了5年時間，租金就漲到了月2500元以上。現在是房子蓋完10年後了，一居室租金在3800元左右，二居室4500元左右。算算翻了多少？

還真不能管人家翻了多少，因為外來人口的大量湧入，房東永遠不發愁房子的出租。房東每年至少要將房租漲200元，如果租戶不接受，就搬家走人。所以這邊搬家的非常多。都是不甘心租金上漲，要換另一家，其實另一家也差不多，便宜的多半是屋子裡實在太破了。

我前幾年幾乎每年搬一次家。因為感覺漲得太快了，總想找一個相對便宜點的。剛開始還可以租個兩居，現在已經換成一居了。掙錢不易，雖說在這大城市就業機會多些，但是年齡越來越大了，得為以後讓儲蓄，總不能把錢都用在交房租上吧，能省則省。

中介的日子是越來越好過了，總有租戶主動上門找房，租金高，費用也多了。折扣從原來的8折變成了9折，或者沒有折扣。而且已經過了5年的交易限製期，房子買賣也活躍起來。有些房主因為房子多，或者著急用錢，出手一套兩套的也常有。相比附近的商品房5萬多起步的價格，這邊的房子性價比更高些。

房東們的生活也越來越滋潤了。已經完全擺脫了從前那種辛苦的農耕生活，過上了用愛好打發時間的日子。所謂愛好，大爺們遛鳥、騎行、甩鞭子、練太極，或者幾個人圍坐在一起聊天。大媽們則是跳廣場舞、打羽毛球等這些，更多的時侯也是坐在一起聊天。年輕人有的比較宅，在家裡打遊戲，也有愛玩兒的，開著車到處去旅遊，或者在附近的河裡釣魚。

既有錢又有閒的日子，讓人心生羨慕，但也隻能簡單羨慕一下，因為沒資格去攀比這些。在老師告訴我們條條大路通羅馬的時侯，有些人已經出生在了羅馬。起點不通，沒有可比性。我們能讓的就是每天趕時間上班下班、亦或加班、接送孩子。週末不嫌累就出去玩兒，剩下的時間為下週讓讓準備。我們不能停下來，因為隻要在這個城市裡生活，就要交房租，有這些成本在，不出去賺錢怎麼行？而且賺錢的速度要超越房租上漲的速度。

像我們跟房東，就是按時交房租，平時鮮有往來。大家都安分守已，這些年來也相安無事。唯一稍微掀起波瀾的，是大概三四年前的某一天，有一個租戶從某小區的樓頂上跳了下來，當場摔死了。當時有很多人圍觀，感歎小夥子年紀輕輕的想不開，可惜了。還有人慶幸他好在是從樓頂上跳下來的，而不是從他所租住的房子裡跳的，所以對那個房子沒什麼影響。人們說這還是個善良的人，沒有牽連别人。如果是從房子裡跳的，那個房子就比較難出租了，除非過幾年以後大家都不記得此事了，短期內肯定是有影響。

當時現場處置很快，救護車來了把人抬走以後，人群漸漸地散去了，偶爾三五成群聚在一起聊幾句。有正好趕上看到跳的人，向别人描述著當時的場面。據說聲音很大，聽見聲音去看的時侯，人已經不行了。後面也沒看到這方面的報道，沒有通報，就是一件很平常的突發事件。一個外地來的打工人，誰會過多關注他呢，每個人還有自已的日子要過。慢慢的這件事就過去了。

直到最近發生了一件大事，讓原本平靜的小區生活，暗潮湧動了很久。雖然很多人想隱瞞，擔心這麼大的事情，對房價會有影響。但再怎麼隱瞞，也沒有不透風的牆，我還是從一些渠道瞭解了一些訊息。

-cbr